Само определение коттеджного поселка в истории России появилось еще совсем недавно, начиная с 90-ых годов прошлого столетия. На законодательном уровне данное понятие не имеет особого определения.
Особенности коттеджных поселков
Коттеджным поселком являются пригородные или загородные жилые комплексы, который созданы в соответствии с генеральными планами застроек и состоят из домовладения. К домовладениям относятся земельные участки и расположенные дома, которые пригодны для того, чтобы проживать в них.
Коттеджные поселки подразумевают наличие охраны, готовых коммуникаций, собственной инфраструктуре, в целом хороший уровень жизни. Формально такие поселки не являются самостоятельными населенными пунктами.
Для тех, кто находится в поиске коттеджного поселка настоятельно рекомендуется изучить все особенности, достоинства и нюансы. Помимо того, на сегодняшний день имеется большое количество коттеджных поселков. Особо отличительные особенности имеет коттеджный поселок «Лазурный».
Достоинства коттеджных поселков
Коттеджные посёлки имеют ряд достоинств. К ним относятся большое количество критериев:
- Наличие готовых новых коммуникаций. Чаще всего на участках такого коттеджного посёлка уже подведены электричество и газ. Поскольку такие дома осуществляют продажу под ключ. Данное свойство является большим достоинством, так как это способствует экономии большого количества времени и средств. Владельцу нет необходимости самостоятельно заниматься проведение коммуникаций, починкой или заменой оборудований. Поскольку организация коммуникации с нуля обходится весьма недешево. Даже, процесс подключения газа зависит от региона и ситуации и может достигать от 100 до 700 тысяч, электричество обойдется где то в 50 тысяч, водоснабжение 30-150 тысяч рублей. В целом весь процесс проведения коммуникаций обходится в 200-800 тысяч рублей. Помимо наличия трат средств, также необходимо изучать тралы, время и нервы. Кроме того, часто в коттеджных посёлках уже подключается интернет.
- Геологические исследования. Достоинством является то, что в коттеджных поселках уже выполнены исследования геологического типа, который необходим для того, чтобы проводить подземные коммуникации, определить несущую способность грунта для дальнейших строительных процессов, для того, чтобы определить границы участка и т.д.
