Основным вопросом потенциальных клиентов банка, которые мечтают приобрести свое жилье является — брать или не брать ипотеку. Ипотека, как и все услуги, имеет свои достоинства, а также нюансы. В одном случае ипотека может быть выгодным, а в другом доставить большое количество проблем.
Ипотечный вид кредитования берется чаще всего не от того, что человек имеет хорошую жизнь, а наоборот с целью ее улучшения. В большей степени деньги берутся в долг у банка тогда, когда необходимы средства или их не хватает. Клиент получает определенную выгоду и решение определенной проблемы, но такое решение приходится оплачивать. Вот тут, вы можете взять ипотеку.
Нюансы ипотеки
Ипотека является особенным средством, с помощью которого можно решить жилищный вопрос. Ипотека имеет определенные достоинства. К ним относятся:
- высокая стоимость. Одной из главных проблем в кредитовании является наличие высоких стоимостей займов. Государство старается стимулировать финансы учреждений при помощи снижения стоимости ипотеки. Цены на ипотеку, на самом деле, постоянно снижается, однако в европейских банках ставка на ипотечное кредитование всего лишь 3-4%. Поэтому весьма малое количество людей могут позволить себе ипотеку.
- Большие сроки выплат. Ипотека является кредитом, который выдается на долгий срок. В отдельных случаях ипотека может оплачиваться до 50 лет. В таком случае каждый месяц в течение всего этого времени придется производить оплату по ипотеке. Размер ежемесячного платежа является довольно-таки существенным, поэтому многим приходиться экономить средства в период выплачивания кредита.
- Постоянство риска потери квартиры. Практически, одна пятая всех кредиторов имеют проблемы при выплате ипотечного кредита. Такое происходит по различным причинам, поскольку человек может в течение такого долгого срока и заболеть, и потерять заработок и т.д. При нехватке средств для того, чтобы вернуть кредит, то банк имеет право на изъятие недвижимости для того, чтобы продать и погасить долг.
- сложности при оформлении. Так как ипотека подразумевает получение крупной суммы денежных средств в кредит, при этом услуга является доступной не для всех пользователей. Для того, чтобы получить средства необходимо иметь довольно-таки хорошую платежеспособность, собрать большое количество документов, дождаться прохождения проверки в банке и ожидать ответ от банковской организации. Проведение всех процедур может занять большое количество времени, сил, а также дополнительных затрат с финансовой стороны.
