Приобретение квартиры является важным событием в жизни каждого человека. Можно приобрести квартиру в новостройке, а можно купить квартиру на вторичном рынке жилья. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.
Прежде чем купить квартиру от застройщика необходимо получить больше информации о квартирах в новостройках. Квартиры в новых домах имеют следующие преимущества:
- Применение новых технологий. Последние десятилетия строительные технологии стремительно развивались, поэтому уровень комфортности существенно возрос. За счет использования теплосберегающих технологий заметно снижаются расходы на коммунальные услуги.
- Современная планировка. В новых квартирах более эффективно распределяется жилое пространство. Метраж комнат в современных домах заметно больше, чем в старых домах. Кроме того, существуют квартиры со свободной планировкой, когда покупатель самостоятельно может определить размеры и расположение комнат.
- Высокий уровень безопасности. За последние годы несомненного вырос уровень противопожарной безопасности. При строительстве используются негорючие материалы. Лучше работают лифты, а электропроводка стала надежнее.
- Умеренная цена. Цены на первичном рынке ниже цен на вторичном рынке за квартиру аналогичной площади. Кроме того, при покупке квартиры на стадии строительства можно дополнительно сэкономить.
- Развитая инфраструктура. При введении в строй новых домов застройщик заботится о благоустройстве территории. Квартиры покупают обеспеченные молодые семьи, поэтому можно рассчитывать на хорошее соседство.
К недостаткам покупки жилья в новостройке следует отнести:
- Возможность увеличения сроков строительства. Довольно часто строительство затягивается. Существует риск банкротства строительной компании.
- Недостатки строительства можно определить только после покупки квартиры. На вторичном рынке все недостатки квартир видны до покупки.
- Неудобное расположение. Новостройки, как правило, расположены на окраинах города, где иногда не решены вопросы транспортного сообщения. Часто в шаговой доступности отсутствует метро.
