Нюансы при выборе однокомнатной квартиры»>Покупка однокомнатной квартиры для многих граждан является бюджетным решением жилищного вопроса. Для большинства россиян проживание в маленькой жилплощади является временным этапом перед переездом в комфортные апартаменты с несколькими комнатами. Но этот период может затянуться на долгие годы, поэтому к выбору однокомнатной квартиры нужно подходить с должным вниманием. На каких нюансах нужно сконцентрироваться в первую очередь будет рассмотрено в этой статье.
Рынок недвижимости от застройщика
Современные жилые комплексы представлены комфортными квартирами с отличающимися планировками и большими лоджиями, что позволяет удовлетворить потребности разных покупателей. Дизайнеры, планировщики и строители позаботились о том, чтобы проживание в апартаментах было удобным и безопасным для всех членов семьи.
Перед покупателем стоит выбор между готовыми квартирами с чистовой отделкой и жильем под серый ключ. Для одиноких людей и семейных пар без детей выбор однокомнатной квартиры определяется финансовыми возможностями, а также желанием самостоятельно распланировать свое жилищное пространство.
Для тех, кто большую часть времени проводит на работе, а на проведение ремонтных работ не находит времени, лучше всего подойдет вариант с чистовой отделкой. Такое жилье полностью готово для въезда домочадцев, которым остается лишь приобрести диван и шкаф.
Квартиры с черновой отделкой представляют собой пространство, где может разгуляться фантазия будущих владельцев. Если вы намерены самостоятельно оформить помещение согласно своим предпочтениям, то смело покупайте жилплощадь под серый ключ и приступайте к ремонту.
На что обратить внимание, покупая однокомнатную квартиру от застройщика?
Новая жилплощадь всегда привлекательна для молодых семей, ведь все системы коммуникаций будут новыми, стены чистыми и с самого первого дня квартиру можно обустраивать и переделывать по своему вкусу.
Планировка
Это первый нюанс, который в перспективе сыграет большую роль. Выбирая жилье, избегайте квартир с непонятными углами. Предпочтительно, чтобы основная комната и кухня имели правильную форму. Людям с современным взглядом на дизайн интерьера не составит труда обустроить комнату любого вида, однако реализация нестандартных идей может оказаться уж очень затратной. Всегда стоит обратить внимание на остекление лоджии. как правило, в новых жилых комплексах, застройшик устанавливает фасадное остекление «в пол», с большой площадью поверхности стекла, но самое дешёвое и холодное. Порой потом замена фасадного остекления на тёплое, потребует значительных денежных затрат, но ещё и моральных сил для сбора всей разрешительной документации. Многие УК прямо запрещают менять фасадное остекление — хотя есть солидные оконные фирмы, которые способны уладить данный вопрос различными способами.
Проверить отделку
Чистовая отделка при покупке жилплощади позволяет сэкономить время и деньги новым жильцам. Но ее качество также не лишним будет проверить.
Каждый покупатель имеет право поинтересоваться, какой тип отделки выбрали соседи. Если они приобрели жилье под серый ключ, то велика вероятность, что долгие месяцы будут вестись ремонтные работы и доставлять дискомфорт. Если же новые соседи купили квартиру с чистовой отделкой, то постоянные шум и сверление вам не грозят.
Система коммуникаций
Несомненное преимущество новостроек – новые системы коммуникаций: трубы, канализация, вентиляция, линии электропередач. Во-первых, в ходе строительства использовались материалы, которые отвечают последним требованиям безопасности. Во-вторых, строительными бригадами используется современное оборудование, обеспечивающее надежный монтаж систем, которые исправно прослужат долгие годы.
Новоселам, которые выбирают квартиру от застройщика, необходимо провести визуальный осмотр на надежность установки всех систем. Конечно, качество использованных стройматериалов можно оценить только с годами. Однако новым жильцам под силу проверить:
• напор воды;
• подачу газа;
• стыки на трубах;
• убедиться в отсутствии потеков;
• протестировать работу вентиляционной системы;
• измерить напряжение вольтметром.
Выбор однокомнатной квартиры, в первую очередь, основывается на финансовых возможностях покупателей. Наиболее удачные варианты жилплощади на солнечной стороне дома обойдутся несколько дороже. Планировка в современных новостройках позволяет приобрести жилье, в котором будет комфортно жить и вести домашнее хозяйство, а новые системы коммуникаций позволят на долгие годы забыть о ремонте.
